Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Lång rad fel på nya hus

Punkterade avloppsrör, vattenläckor och kalla lägenheter. Bygget av kvarteret Mejeriet har varit en enda lång rad av problem. Nu säger Hallbo upp avtalet med byggherren K-fastigheter.

Annons
Kvarteret Mejeriet i Hallsberg

Hallsberg. För att få ett externt företag att satsa på 18 hyresrätter i Hallsberg fick kommunens bostadsbolag Hallbo acceptera att ta på sig riskerna. Men inte till vilket pris som helst, menar styrelseordförande Magnus Andersson (S):

– Förutsättningen var att Hallbo skulle hyra ett komplett bestånd med lägenheter som var i fullgott skick av ägaren. Så blev det inte, och det är beklagligt och tråkigt, säger han.

I princip har det varit bekymmer med kvarteret sedan första spadtaget. Bygget hann inte ens komma i gång förrän det tog stopp i månader.

När K-fastigheter till sist insåg att de måste påla för husen så borrades en avloppsledning sönder, vilket senare fick konsekvenser för hyresgästerna. Vidare fick bottenplattan göras om.

När lägenheterna skulle besiktigas upptäcktes flera brister. På grund av alla problem och förseningar stod fyra familjer utan bostad när det var dags att flytta in, vilket Hallbo fick lösa.

Nu senast var det hyresgäster i två lägenheter som fick evakueras för att det var vattenläckor i dem.

Ventilationen har inte hållit måttet, inte heller värmepannorna. Hyresgäster uppger att de haft 15 grader i bostaden.

– Vi har sett för många brister nu. Det är inte acceptabelt. Som förvaltare har vi ett moraliskt ansvar för att vi har ett bostadsområde som hyresgäster känner sig trygga med, säger Magnus Andersson.

Han säger att Hallbo haft fokus på hyresgästerna hela tiden, och hjälpt till så gott de kan. Men nu får det vara nog.

– Vi har sagt upp avtalet med K-fastigheter per den sista juni. Det handlar om att sätta press på byggherren.

Hallbo har fått löften av ägaren om att alla byggfel ska åtgärdas, men det har inte skett.

Anser du att ni har blivit lurade?

– Nej. Klimatet är gott och vi har en god dialog med ägaren. Men det har gått så lång tid. Nu vill vi säkerställa att alla fel rättas till, säger Andersson.

– Vi kommer inte lämna området rätt upp och ner. Vår förhoppning är att vi kommer fram till en vettig lösning före sommaren.

Har ni fortfarande förtroende för K-fastigheter?

– Ja. Vi är beredda att föra dialog om hur ett fortsatt samarbete ska se ut.

Peter Hjalmarsson är vd för Hallbo. Han tycker att det är tråkigt att det är de boende som kommer i kläm. Samtidigt tycker han att det känns som att Hallbo ändå har en bra kommunikation med hyresgästerna.

– Vi har veckovis information med de boende och har förståelse för deras frustration, säger Hjalmarsson.

När K-fastigheter har rättat till alla byggfelen ska Hallbo ta tag i ersättningsfrågan med hyresgästerna.

– Det ska inte bli några konstigheter att få ersättning, lovar han.

BARBRO ISAKSSON

GÖRAN KEMPE

Mer läsning

Annons