Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Kommunen backar om tomträttshyran

Kumla kommun backar om höjningen av tomträttsavgälderna sedan Villägarnas Riksförbund hävdat att de räknat på fel sätt.

Annons

– De har gjort ett alldeles för lågt avdrag för trädgårdsanläggningar, säger förbundsjuristen Lena Södersten som arbetar med tomträtt på Villägarnas Riksförbund.

Om kommunen följt Skatteverkets regler vid omtaxeringen av markvärdet 2009 skulle avdraget för trädgårdsanläggningarna ha varit 105 000 kronor och inte de 30 000 som kommunen dragit av.

I praktiken innebär det att fastighetsägarna får betala hyra till kommunen för de uppfarter och planteringar de själva gjort på tomten.

Mot den beräkningsgrunden skulle årsavgiften för tomthyran minska från 11 887 kronor till 8 645 per år.

Sjunka ytterligare

Helst skulle Södersten se att kommunen avstod att räkna upp marktaxeringsvärdet till marknadsvärdet. Med den uppräkningsfaktorn på 1,33 skulle i så fall årshyran ytterligare sjunka till 6 500 kronor.

Men så långt kommer inte kommunen att backa enligt kommunstyrelsens ordförande Lennart Eriksson.

Han säger att kommunen inte heller kommer att följa den dom i förvaltningsrätten som kom tidigare i veckan.

Den ger Göteborg rätt att tillämpa en uppräkningsfaktor på endast 30 procent av marktaxeringsvärdet.

Genomslag i Kumla

Skulle den domen få genomslag även i Kumla skulle det innebära att kommunens tidigare beslutade tomträttsavgäld på 11 887 kronor skulle minska till 3 833 kronor.

Skatteverkets regler

– Vi kommer att hålla oss till Skatteverkets regler, Göteborgsdomen är inget vi kommer att ta fasta på. Nu får vi köra det här ett varv till, säger Lennart Eriksson.

Därför kommer frågan om tomträttsavgälden upp på kommunstyrelsens sammanträde den 2 juni.

Mer läsning

Annons